## Rozhodovací pravidlo **Čím vyšší částka a delší splatnost, tím více se vyplatí zajištěný úvěr.** Pro menší a krátkodobé potřeby je nezajištěný spotřebitelský úvěr efektivnější. ## Srovnání u částky 500 000 Kč | Parametr | Spotřebitelský úvěr | Zástavní půjčka | |----------|---------------------|-----------------| | RPSN | 9,9 % | 6,5 % | | Splatnost | 5 let | 10 let | | Měsíční splátka | 10 618 Kč | 5 677 Kč | | Celkem zaplatíte | 637 080 Kč | 681 240 Kč | | Přeplatek | 137 080 Kč | 181 240 Kč | | Zajištění | Ne | Nemovitost | > **Pozor:** Nižší měsíční splátka u zástavní půjčky neznamená nižší celkové náklady. Delší splatnost = více úroků. ## Kdy se vyplatí zástavní půjčka - ✅ Potřebujete **nad 300 000 Kč** - ✅ Potřebujete **nízkou měsíční splátku** (dlouhá splatnost) - ✅ Máte **nemovitost bez zatížení** - ✅ Váš příjem nestačí na schválení nezajištěného úvěru - ✅ Chcete **konsolidovat drahé dluhy** s celkovou úsporou ## Kdy se vyplatí spotřebitelský úvěr - ✅ Potřebujete **do 300 000 Kč** - ✅ Chcete peníze **rychle** (hodiny vs. týdny) - ✅ Nemáte nemovitost k zástavě - ✅ Nechcete riskovat **ztrátu bydlení** - ✅ Plánujete **předčasné splacení** (kratší doba = menší rozdíl v RPSN) ## Kalkulačka rozhodnutí Odpovězte si na 3 otázky: 1. **Kolik potřebujete?** Nad 300 000 Kč → zvažte zástavu 2. **Jak rychle potřebujete peníze?** Do 48h → spotřebitelský úvěr 3. **Jaký je váš RPSN u nezajištěného úvěru?** Nad 12 % → zástava pravděpodobně ušetří ## Závěr Žádná odpověď není univerzální. Záleží na výši, splatnosti, vašem příjmu a ochotě riskovat nemovitost. Porovnejte obě varianty na [Credizen.net](/cs-CZ/).