Préstamo para remodelación de casa en México 2026

Remodelar o ampliar tu casa en México puede costar desde $20,000 hasta $500,000 MXN dependiendo del proyecto. Si no tienes el dinero ahorrado, un préstamo para remodelación puede ser la solución. Esta guía compara todas las opciones disponibles en 2026: desde crédito INFONAVIT hasta préstamos personales.

Mejoravit (INFONAVIT): la opción más accesible para derechohabientes

Si eres trabajador derechohabiente del IMSS con INFONAVIT activo y sin crédito vigente, Mejoravit es probablemente la mejor opción. Te permite financiar ampliaciones, reparaciones o mejoras de tu vivienda con descuento directo de nómina.

• Monto: $10,000 – $200,000 MXN según puntos INFONAVIT.
• Tasa: VSM (Veces Salario Mínimo) — generalmente 4% anual real.
• Plazo: hasta 5 años.
• Requisito: 116 puntos INFONAVIT acumulados.
• Consulta tu saldo: infonavit.org.mx

Comparativa de préstamos para remodelación 2026

Producto	Monto	Tasa/CAT	Plazo	Garantía
Mejoravit INFONAVIT	$10K – $200K	~4% real	1–5 años	No
FOVISSSTE mejora	$20K – $300K	~6% real	1–5 años	No
Crédito personal BBVA	$8K – $500K	CAT 28–45%	6–60 meses	No
Crédito hipotecario mejora	$100K+	CAT 12–18%	5–15 años	Tu inmueble
Mr. Finan / Credilikeme	$10K – $200K	CAT 35–60%	6–48 meses	No

Ejemplo: remodelación de $80,000 MXN

Quieres construir un cuarto extra y pintar la casa. Presupuesto estimado: $80,000 MXN.

Opción	Cuota mensual	Plazo	Total pagado
Mejoravit (si tienes puntos)	~$1,500	60 meses	~$90,000
Crédito personal banco (CAT 35%)	~$2,800	36 meses	~$100,800
Fintech (CAT 55%)	~$3,400	36 meses	~$122,400

Si tienes acceso a Mejoravit, es la opción más barata con diferencia. El crédito personal bancario es la segunda mejor opción para quienes no son derechohabientes.

¿Qué tipo de remodelación financia cada producto?

• Mejoravit: ampliaciones, cuartos adicionales, techos, impermeabilización, instalaciones eléctricas, sanitarias, ventanas, pisos.
• Crédito personal banco: cualquier uso (incluida remodelación) — no se exige justificación.
• Crédito hipotecario de mejora: obras mayores con valor agregado al inmueble.

Consejos para gestionar bien el préstamo de remodelación

1. Obtén 3 cotizaciones de constructores antes de solicitar — muchos sobrestiman el presupuesto.
2. Pide 15–20% extra sobre el presupuesto base para imprevistos.
3. No financies decoración con crédito caro — solo mejoras estructurales o que aumenten el valor.
4. Verifica que el constructor tenga RFC — necesitarás CFDI para trámites posteriores.

Preguntas frecuentes

¿Necesito factura o presupuesto para pedir el préstamo de remodelación?

Para Mejoravit sí — necesitas cotización de un constructor registrado. Para créditos personales bancarios o fintechs, no: el dinero te lo dan a ti y puedes usarlo libremente para la remodelación.

¿Puedo pedir Mejoravit si ya tengo un crédito INFONAVIT de vivienda?

No puedes tener dos créditos INFONAVIT activos simultáneamente. Sin embargo, si tu crédito de vivienda está al corriente, algunas modalidades permiten crédito adicional. Consulta directamente en infonavit.org.mx tu situación específica.

¿Cuánto financia INFONAVIT para remodelación?

Mejoravit financia entre $10,000 y $200,000 MXN dependiendo de tus puntos acumulados y salario. El monto exacto lo calcula el simulador oficial en el portal de INFONAVIT.